Nous recherchons activement votre maison de vacances
pour votre prochain séjour à l'Ile de Ré
bandeau-conciergerie

Conciergerie à l'île de Ré

La location saisonnière dans l’Ile de Ré une chose simple, et pourtant… 

Vous avez pris une décision importante, celle de mettre votre bien en gérance locative ? Mais vous êtes-vous posés toutes les bonnes questions pour mener à bien ce projet ?

La location saisonnière, même si cela peut s’apparenter à une formalité eu égard aux nombreux outils ou plateformes de vente en ligne, requiert du temps et une bonne connaissance de la réglementation en vigueur, bien souvent sous-estimés.  

Artémis Location est une agence immobilière, spécialisée en location saisonnière depuis 2010 sur l’Ile de Ré, qui vous accompagne et offre un service complet, pour vous assurer une rentabilité optimale, dans les meilleures conditions. 

Notre philosophie, établir une relation de confiance entre le(s) propriétaire(s) et l’agence, et assurer une gestion en toute transparence. 

Notre mission est de vous faire profiter d’une équipe de professionnels, de notre vision et de notre connaissance du marché afin de s’adapter aux attentes de la clientèle en perpétuelle évolution. 

Faire le choix d’une agence implantée sur l’Ile de Ré est d’autant plus primordiale que cela vous permet d’avoir un interlocuteur, qui peut effectuer des contrôles sur place et vous faire bénéficier de son réseau local en cas de besoin. 

Les grandes étapes de la gestion locative saisonnière proposées par notre agence

 

Définir votre projet lors d’un premier rendez-vous

Vous venez de contacter notre agence pour connaître nos services. Un membre de notre équipe se déplace directement chez vous, pour échanger ensemble sur votre projet de mise en location saisonnière.

Au cours de ce rendez-vous, il va pouvoir évaluer votre bien, et vous indiquer si votre hébergement correspond à notre cahier des charges selon des critères précis, conformes aux attentes de la clientèle du marché locatif saisonnier. 

 

Estimation locative et signature d’un mandat de gestion

A l’issue de cette première rencontre, une estimation locative vous est adressée, puis un mandat de gestion est signé entre vous et l’agence, reprenant la grille tarifaire validée conjointement.

Pour des raisons d’organisation et d’optimisation des calendriers, nous n’acceptons pas de gestion partagée.  

 

Valorisation de votre bien

Avant la commercialisation, l’agence prévoit une journée dédiée à la prise de vue (shooting photos) pour valoriser votre bien, la qualité des matériaux et les aménagements et répertorie l’ensemble des équipements.

Ce travail essentiel permet, ensuite, de diffuser des annonces sur différents canaux de vente, à la fois sur les marchés français et internationaux.

L'agence vous propose également le classement en meublé de tourisme de votre bien, véritable gage de qualité sur le marché locatif saisonnier.

En savoir + sur le meublé de tourisme

 

Commercialisation et gestion des réservations

Une fois les annonces diffusées, l’agence répond à toutes les demandes et sollicitations reçues, que ce soit par téléphone ou par mail. L’agence se charge d’envoyer les contrats de réservation rédigés selon la réglementation en vigueur et encaisse les règlements correspondant aux loyers et prestations retenues.              

L’agence propose aux hôtes un service hôtelier en proposant la location du linge, la planification de ménage intermédiaire et la location du matériel de puériculture.     

L’agence gère également la taxe de séjour, pour le compte du/des propriétaire(s) en déclarant mensuellement les séjours et en reversant directement les sommes à la communauté des communes de L’Ile de Ré. 

L’agence œuvre pour optimiser les calendriers de réservations, en fonction également des périodes bloquées pour vos séjours personnels.

 

En savoir + sur la taxe de séjour

 

Organisation des séjours et des arrivées

L’agence, à travers son équipe, assure personnellement l’accueil des hôtes directement à la propriété.

Un membre de l’équipe prend le temps de présenter le fonctionnement de la location saisonnière, en fonction de ses spécificités et d’indiquer, le cas échéant, le passage hebdomadaire d’un professionnel tel que le pisciniste ou jardinier.  

En amont de son séjour, l’hôte reçoit un road book lui permettant de découvrir notre destination l’Ile de Ré et de planifier des activités et visites. De nombreuses informations pratiques y sont également relayées (plan des pistes cyclables, horaires des marées, les plages, les marchés etc…).  

Le dépôt de garantie est demandé le jour de l’arrivée. 

 

En savoir + sur le dépôt de garantie

 

Assistance et maintenance

Pendant le séjour des hôtes, l’agence reste l’unique interlocuteur.

En cas de problème, l’équipe veille à être très réactive, pour intervenir dans les 24h, afin de trouver une solution ou mandater un expert le cas échéant.

La satisfaction de la clientèle reste notre priorité pour leur assurer une expérience unique. 

 

Fin de séjour

Lors de chaque départ, l’équipe assure un état des lieux de sortie, en présence des hôtes et organise la mise en place du ménage de fin de séjour, en préparation de la prochaine arrivée.

Chaque hébergement est contrôlé après le ménage pour s’assurer du maintient en parfait état du bien et pour détecter l’éventuelle maintenance à prévoir. 

Le dépôt de garantie est détruit dans le mois qui suit le départ, sauf en cas de dégradation(s) constatées(s). 

 

Avis Client

La satisfaction des hôtes est ce qui nous anime. Les fidéliser est ce qui nous incite à toujours innover. Leur avis est précieux, aussi l’agence adresse un questionnaire de satisfaction à l’issue de chaque séjour. 

 

Consulter nos avis clients

 

Reddition

A chaque fin de mois, l’agence adresse au(x) propriétaire(s) un compte-rendu de gestion faisant état des loyers perçus et des dépenses éventuelles liées à la maintenance. Un règlement est adressé par virement bancaire.

Toutes les activités liées à votre bien sont enregistrées sur l’espace propriétaire(s) que vous pouvez consulter en temps réels, 7jours/7.

 

Accès propriétaires

 

 

 
 

Avis propriétaires

Ils nous font confiance...

Agence très sérieuse et très pro avec une équipe toujours à l'écoute et très réactive

Agence compétente, réactive et à l’écoute. Excellente fiabilité des confirmations de réservation assortie d’un bon taux d’occupation.Je recommande cette agence

Agence sérieuse, soucieuse de l intérêt de chacun

Recherchez votre location de vacances !

Votre recherche
Je m'inscris à l'alerte e-mail

Un interlocuteur rien que pour vous

Que ce soit pour l’organisation de vos vacances ou pour faire intervenir un prestataire extérieur

Une équipe réactive

Nous mettons tout en œuvre pour vous répondre et/ou intervenir dans les délais les plus brefs

On prend soin de votre logement

Nous veillons au bon déroulement des séjours et nous assurons l’intendance avec l’appui de professionnels spécialisés

Recherche du bien qui vous ressemble

Nous sélections avec rigueur les maisons dans lesquelles vous passerez vos plus belles vacances