Conciergerie à l'île de Ré

Pourquoi choisir notre conciergerie locale ?

Ce n’est pas qu’une question de service, c’est aussi une histoire de terrain, de lien humain, de confiance.

Notre agence est basée à La Flotte — mais on rayonne dans les 10 villages de l'Ile de Ré. On connaît le rythme de l’île, les demandes en pleine saison, les petits trucs qui changent tout. Une ruelle qui se remplit en juillet. Une plage oubliée que seuls les habitués connaissent. Un plombier qui intervient vite, même un dimanche matin.

Chez Artémis, la gestion saisonnière, ce n’est pas qu’un contrat. C’est un engagement. Celui de vous représenter, même quand vous êtes loin. D’anticiper les attentes, de rester disponibles, de tout gérer comme si c’était pour nous.

Et surtout, de garder ce lien fluide, honnête. Sans jargon inutile. Avec souplesse, mais sans jamais négliger les détails. Alors oui, vous pourriez confier votre maison à une plateforme impersonnelle. Ou alors, vous choisissez une conciergerie qui connaît vos clés… et ce qu’elles ouvrent vraiment.

Discutons de votre projet

 

Notre accompagnement de conciergerie

Gérer une location saisonnière ne se résume pas à poster une annonce. Enfin… pas si on veut faire les choses bien.

1. Premier rendez-vous et évaluation personnalisée

On commence par vous rencontrer. Chez vous, directement.

Pourquoi ? Parce que c’est là qu’on comprend mieux votre bien, son ambiance, ses forces, ses contraintes aussi. Et puis, on aime bien voir où l’on met les pieds.

On discute. On vous écoute. On évalue aussi. Est-ce que le logement correspond aux attentes des vacanciers ? Est-ce qu’on peut vraiment le valoriser sans trahir son esprit ? C’est un vrai moment d’échanges — pas un simple état des lieux.

2. Estimation locative & mandat de gestion

On vous envoie ensuite une estimation claire, réaliste et juste, pas surévaluée.

Si vous êtes partants, on signe un mandat de gestion locative. Là encore, pas de jargon ni de ligne floue : tout est transparent, et surtout selon la réglementation en vigueur. Le prix, les prestations, les options.

Et une fois ce cap franchi, on s’occupe du reste.

3. Valorisation de votre bien

Un bien, c’est une ambiance. Et ça ne se capte pas avec un smartphone.

Alors on prévoit un shooting photo professionnel. On met en lumière la cuisine baignée de soleil, la terrasse avec vue mer, ou ce coin lecture qu’on adore.

On liste aussi les équipements : barbecue, lit bébé, plancha, wifi, machine à café (oui, même ça). Et on vous propose le classement en meublé de tourisme. C’est un vrai plus — surtout pour les voyageurs exigeants.

On prévoit généralement une demi-journée dédiée à la prise de vue et à la préparation du bien, ainsi qu’un inventaire complet des équipements pour garantir une présentation fidèle et précise.

En savoir + sur le meublé de tourisme

4. Mise en marché multicanal

On diffuse ensuite votre annonce au bon endroit, au bon moment.

Sur les plateformes françaises et internationales, avec des visuels soignés et un texte accrocheur. Ce sont ces petits détails qui font la différence.

Résultat : des demandes ciblées, des séjours bien planifiés, des locataires heureux… et zéro tracas pour vous ! On gère aussi toutes les demandes reçues par téléphone ou email, la rédaction des contrats conformes à la réglementation et l’encaissement sécurisé des loyers et prestations.

En savoir + sur la taxe de séjour

5. Suivi administratif et retours d’expérience

Chaque mois, vous recevez un compte-rendu clair de l’activité de votre bien : loyers perçus, éventuelles dépenses, tout y est. Et via votre espace propriétaire en ligne, vous gardez un œil sur tout, quand vous voulez. Votre extranet est mis à jour en temps réel, 7 jours sur 7.

De leur côté, les vacanciers reçoivent un petit questionnaire après leur séjour. C’est simple, rapide… et précieux pour continuer à s’améliorer.

Avec Artémis, vous ne pilotez pas à distance — vous déléguez en confiance.
Et chaque séjour devient plus simple à gérer… et agréable à suivre.

 

Nos services phares de conciergerie

Gestion locative complète

Moins de paperasse, plus de temps pour vous !

Chez Artémis, on s’occupe de tout ce que vous n’avez pas envie de gérer. L’annonce ? Rédigée et publiée. Les demandes des locataires ? Triées, traitées, répondues dans la foulée. Les contrats ? Rédigés dans les règles. Et l’argent ? Collecté, sécurisé et versé.

Mais ce n’est pas tout. On affine le calendrier pour maximiser vos périodes de location, sans empiéter sur vos propres séjours. Oui, vous gardez la main sur les dates. Toujours. Nous ajustons le calendrier en tenant compte de vos propres séjours pour optimiser l’occupation sans jamais empiéter sur vos disponibilités. Et en coulisses, tout est carré : déclaration de la taxe de séjour, dépôt de garantie, documents réglementaires... Rien ne passe à la trappe.

Tout cela avec un seul contact, une équipe dédiée et une gestion qui tourne sans accroc. Vous allez voir, c’est reposant !

Accueil et assistance aux voyageurs

C’est là que tout commence : à la porte. Et pour nous, l’accueil, ce n’est pas juste remettre les clés.

On est là, en personne, à chaque arrivée. Pas un code par mail, ni un digicode anonyme. Un vrai contact, un sourire et une explication claire du logement (équipements, consignes, astuces). Si un passage de pisciniste ou de jardinier est prévu, on en informe les voyageurs afin qu’ils sachent exactement comment se déroule leur semaine.

Besoin d’un conseil ? D’une info de dernière minute ? C’est peut-être ça, le vrai luxe aujourd’hui : une présence humaine, sur place, prête à rendre service.

En savoir + sur le dépôt de garantie

Maintenance et suivi sur place

Une ampoule qui lâche ? Un chauffe-eau capricieux ? Le volet qui coince pile avant l’arrivée ? Ça arrive. Même dans les meilleures maisons, surtout dans les maisons de vacances.

Mais bonne nouvelle : on est là. À proximité. Et quand on dit "rapide", on parle souvent d’une intervention dans les 24h. Nous pouvons mandater un expert si la situation le nécessite, nous travaillons avec des prestataires du coin (sérieux et réactifs).

Chaque départ, on passe. On vérifie. On fait un état des lieux complet. Et on s’assure que tout est prêt pour la suite : ménage nickel, piscine propre, linge rangé…

En bref : entretien, intendance, réactivité. Votre bien reste impeccable, même quand vous êtes à des kilomètres. Après chaque ménage, on vérifie l’ensemble de la maison pour repérer d’éventuelles petites maintenances à prévoir.

Accès propriétaires

Services hôteliers à la carte

Du linge de maison douillet, des serviettes moelleuses, un kit bébé, un ménage sans faille… vos vacanciers peuvent composer leur séjour comme ils l’aiment. Un peu comme à l’hôtel — mais en mieux.

Ce sont des services optionnels, choisis à la carte. Vous n’avez rien à gérer, rien à anticiper. On s’en charge de A à Z.

Et ça change tout. Pour vous, c’est moins de logistique. Pour eux, c’est du confort en plus. Et pour votre bien ? Une valeur perçue qui grimpe — clairement.

Sur les plateformes, ça se voit. Dans les avis, ça se lit. Et dans les réservations ? Ça se sent.
 

Nos zones d’intervention sur l’île de Ré

On connaît l’île de Ré comme notre poche. Chaque village, chaque ruelle, chaque saison a ses particularités. Et ses petits rituels.

Notre équipe est basée à La Flotte — mais notre terrain de jeu, c’est l’île entière. Nous intervenons avec la même implication, que ce soit au bord de l’eau ou en plein cœur du village.

Voici les communes où nous proposons nos services de conciergerie et de gestion locative :

• ✅ Saint-Martin-de-Ré

• ✅ La Flotte

• ✅ Le Bois-Plage-en-Ré

• ✅ Sainte-Marie-de-Ré

• ✅ Rivedoux-Plage

• ✅ La Couarde-sur-Mer

• ✅ Ars-en-Ré

• ✅ Les Portes-en-Ré

• ✅ Loix

• ✅ Saint-Clément-des-Baleines

Certains biens sont au calme, d’autres au bord de la plage. Certains ont un jardin, d’autres une piscine (et parfois les deux !). Peu importe : notre engagement reste le même.

Et pour les urgences ? On est là. Pas demain. Pas quand ça s’arrange. Là — maintenant. Votre maison est bien entourée.

Discutons de votre projet

 

Foire aux questions – Conciergerie Île de Ré

Quels types de biens gérez-vous ?

Des maisons de famille, des villas avec piscine, des appartements au centre ou des maisons de village pleines de charme… Nous gérons des biens très différents, mais toujours avec le même soin.

Avant toute chose, on passe sur place. On prend le temps d’évaluer si le logement correspond aux attentes de nos vacanciers. Confort, propreté, localisation, équipements — chaque détail compte.

Vous avez un petit jardin ? Une vue mer ? Ou juste un intérieur soigné où l’on se sent bien ? Alors c’est peut-être le début d’une belle aventure locative.

Quels sont vos tarifs ?

On va droit au but : nos tarifs sont transparents. Et adaptés.

Surface du bien, prestations proposées, services choisis… Tout est pris en compte pour construire une estimation honnête, ni trop haute, ni trop basse.

Après la visite, on vous envoie un chiffrage précis, accompagné d’un mandat de gestion clair. Pas de mauvaise surprise. Et côté suivi ? Vous avez accès à un extranet 24h/24, pour garder un œil sur tout — en toute tranquillité.

Quels services proposez-vous aux locataires ?

Beaucoup ! Et c’est ce qui fait la différence. Linge de lit moelleux, serviettes fraîches, lit bébé déjà installé, ménage de départ impeccable… Nos services para-hôteliers permettent aux vacanciers d’arriver les mains dans les poches — ou presque.

À leur arrivée, on les accueille sur place, en personne. On leur remet les clés, bien sûr, mais surtout un roadbook pensé avec soin : plages à découvrir, marchés à faire, spots à éviter (ou pas), horaires des marées, pistes cyclables...

Et si un pépin survient pendant le séjour ? On est là. Vraiment là. Pas à l’autre bout du pays.
 

Contactez notre équipe pour en savoir plus

Un projet de location saisonnière sur l’île de Ré ? Des questions ? Ou juste l’envie d’en parler autour d’un café, sur place ? 

Nous sommes à La Flotte, toute l’année, et joignables par téléphone ou via notre formulaire (si vous préférez l’écrit).
On vous écoute, on vous répond, et surtout : on vous accompagne avec clarté, sérieux — et avec le sourire.
Votre projet mérite mieux qu’un robot. Il mérite une équipe !